Maison T6 de 125m² env sur terrain de 690m² env avec double garage et triple terrasse

À SAISIR : L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE :

À Mirabeau, dans le coeur du Sud Luberon, venez découvrir cette belle maison T6 de 125m² env sur un terrain de 690m² env avec double garage, triple terrasse et un studio indépendant.
Le bien se situe en hauteur, ce qui permet de bénéficier d'une belle vue dégagée sur les contrebas du village ainsi que sur les collines et la végétation.  
La structure de la maison est saine, de bonne construction. La façade ainsi que la toiture sont en parfait état.

L'accès au terrain et au garage se fait par le biais d'un portail automatique. Une fois garé, nous pouvons soit profiter du vaste jardin ainsi que de la terrasse exposée ouest, ou alors nous pouvons rejoindre la porte d'entrée, qui donne sur une autre terrasse exposée plein sud et sur un accès / sortie sans voiture.  

La maison est de plain-pied, surélevée par le sous-sol, qui se compose du double garage et du studio.
L'entrée donne sur un vaste séjour avec sa grande cuisine ouverte. La pièce de vie profite d'une luminosité traversante, plongeant la pièce dans un bain de lumière constant, et profite d'une terrasse qui communique avec celle-ci. Cette terrasse est un peu plus en hauteur et permet de profiter de la belle vue qu'offre la maison. Elle possède également un accès au jardin et la terrasse principale qui se situent plus bas.
Le coin nuit se compose quand à lui de 4 belles chambres lumineuses, dont 3 exposées plein sud, d'un wc indépendant ainsi que d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Un escalier situé dans le séjour donne accès au très grand double garage / atelier de 85m².
Cet espace peut-être conservé comme tel avec double garage, double porte d'accès et un grand atelier mais peut aussi être aménagé et isolé, permettant d'agrandir considérablement la surface habitable de la maison.
Le garage communique avec le studio indépendant de 25m², un grand atout qui offre la possibilité d'accueillir et d'offrir une réelle indépendance et intimité à ses invités.
Celui-ci possède sa propre entrée par le jardin.

Cette maison aux multiples prestations est une réelle opportunité et saura satisfaire et s'adapter aux besoins de la plus grande majorité des familles, avec en prime une possibilité d'aménagement supplémentaire pour ceux qui auront besoin d'un plus grand espace habitable.

À venir visiter sans modération dans votre agence Roy René Pertuis.

Prix : 395 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291