Maison de ville 132m² habitable environ avec grand garage et terrasse

NOUVEAUTÉ L'IMMOBILIERE DU ROY RENÉ  :

À Pertuis (84120), dans le Vaucluse, venez découvrir cette superbe maison de ville 4 pièces de 132m² habitable environ.
Un bien avec beaucoup de cachet et agencé avec goûts, proche de toutes commodités, qui se compose de 2 niveaux (RDC + 1 étage).

Le hall d'entrée donne accès au premier étage et à un grand garage de 100m² avec volet électrique enroulable pouvant contenir 3 voitures en enfilade.
Une partie du garage à été aménagée en salle de sport et buanderie.

Au premier étage se trouve un plain-pied de vie avec une exposition traversante.
Nous retrouverons deux belles chambres lumineuses et spacieuses avec dressing et belle hauteur sol-plafond (3,4m).
Une magnifique salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne complètera la partie nuit. WC indépendants.

La pièce de vie comporte un grand salon très lumineux et plein de cachet, avec une belle hauteur sol-plafond également (4,3m) et une cheminée centrale.
Le coin cuisine est ouvert sur le séjour.
La baie vitrée donne accès à une terrasse exposée Sud-Est de 20m² avec son barbecue.
Un coin bar à été aménagé dans le salon, très convivial, idéal pour recevoir des amis.

Pour finir, l'atout phare de ce bien se situe sur sa mezzanine de 30m², accessible par le séjour.
On y retrouve un magnifique espace cinéma avec Home cinéma, vidéo projecteur, écran de projection sur mesure, mais aussi un coin bureau climatisé.

Un bien rare à venir visiter rapidement.

Prix : 305 000 euros, honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.
 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291