- Surface102 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain150 m²
- Construction1940
Maison de village avec fort potentiel pour investisseur
275 000 €
Les points forts
- calme
- 3 chambres
- possibilité de garer la voiture
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de village T4 au calme , avec sa terrasse et sa cours ensoleillée , située dans la jolie commune d'Eyguières ,avec une surface habitable de 102 m² et un garage de 70 m² que l'on pourrait aménager ; cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer de beaux espaces de vie et de bien être .
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 102 m²
- garage : 70 m²( potentiel aménageable)
- Type : T4 (3 chambres)
- Terrasse et cours privative
- Situation calme dans une petite rue non passante
Emplacement :Située à Eyguières, cette maison est proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. La commune d'Eyguières est connue pour son charme et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
Informations supplémentaires :
- Travaux de rénovation à prévoir
- Beau potentiel de valorisation
- Proche des commodités locales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CARO 04 42 54 78 24 EI , agent commercial de la SARL Immobilière du Roy René , immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Immobilière du Roy René CPI13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain150 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEyguières 13430
- Référence70001075
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920193604
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