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  • Surface400
  • Nb. de caves3
  • Conforme ERPNon
  • Construction1111
  • AscenseurNon

Immeuble à vendre , 400 m² - Miramas 13140

522 500

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Immeuble à vendre , 400 m² - Miramas 13140

Descriptif du bien

                ****IDEAL INVESTISSEURS****
                             Forte rentabilité

Immeuble comprenant 3 LOCATIONS OCCUPEES:

Au premier étage 790€ +60€de charges/mois.
Au second étage 650€ + 35€ de charges/mois.
Le local commercial est loué à partir de janvier 2022 au prix de 1250€/mois.

Au RDC un grand local commercial d'une superficie de 100m2 climatisé, avec volet métalliques électrique, comprenant deux bureaux vitrés, une pièce pouvant servir de réserve de stockage et un WC avec un grand couloir suivit d'un dégagement qui permet un rangement supplémentaire.

Au premier étage un appartement d'environ 100 M2 comprenant 4 grande chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le balcon, une salle bain et un WC séparé.
Chauffage et chauf eau électrique.

Au deuxième étage un second appartement de prés de 100 m2 , climatisé, comprenant un salon, une salle à mangée et trois grandes chambres, une grande cuisine donnant sur un joli balcon, une salle de bain et un WC indépendant. le chauffage et l'eau chaude fonctionne avec une chaudière à gaz. Menuiseries  PVC double vitrage.

Pour finir au sous sol il y a trois caves d'une superficie totale de 100m2.

Cet immeuble se situe proches commodités, le stationnement est très facile car il se trouve un parking tout près.

            A VISITER SANS TARDER*****

RCS: 881 966 121
CPI: 1310 2020 000 045 281
Nous contacter:
07 62 16 22 28
04.90.59.49.05

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    50070
  • Localisation
    Miramas 13140
  • Construction
    1111
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    400
  • Étages
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Charges
    750 € /mois
  • Taxe foncière
    3042 € /an

Détail des pièces

  • LOCAL COMMERCIAL
    88 m²
  • COULOIR
    5,5 m²
  • WC
    1,45 m²
  • RESERVE
    18,40 m²
  • MAGASIN
    37,48 m²
  • CABINES
    7,51 m²
  • BUREAU 1
    8,81 m²
  • BUREAU 2
    8,85 m²
  • 3 CAVES
    100 m²
  • APPARTEMENT TYPE 5
    90,00 m²
  • SALON
    18,35 m²
  • CHAMBRE 1
    11,5 m²
  • CHAMBRE 2
    14,44 m²
  • CHAMBRE 3
    11,35 m²
  • CHAMBRE4
    11;64 m²
  • COULOIR
    8,74 m²
  • SALLE DE BAIN
    3 m²
  • WC
    0,70 m²
  • CUISINE
    11;27 m²
  • BALCON
  • APPARTEMENT TYPE 5
    90 m²
  • SALON
    18,35 m²
  • SALLE A MANGER
    11,50 m²
  • CHAMBRE 1
    11,64 m²
  • CHAMBRE 2
    14,35 m²
  • CHAMBRE 3
    11 m²
  • COULOIR
    8,74 m²
  • SALLE DE BAIN
    3,44 m²
  • WC
    0,70 m²
  • CUISINE
    11,27 m²
  • BALCON
    3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 50070. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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