Immeuble à vendre, 253 m² - Rognac 13340

Immeuble d'environ 250 m² composé de 2 locaux commerciaux, d'un appartement en rez de chaussée et un appartement de type 5 à l'étage avec terrasse, d'un garage, un appentis, d'un espace de stationnement, le tout sur une parcelle de 467 m² dans le centre-ville de Rognac.

L'appartement d'environ 30 m² en rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/chambre, d'une placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L'appartement d'environ 120m² à l'étage dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour, de 4 chambres, d'un WC indépendant avec point d'eau, d'un cellier, d'une salle de bain, l'appartement comprend une terrasse de 15m². Les appartements disposent d'un jardin commun.
Les locaux commerciaux sont loué 600 € hors charges.

Aucune copropriété n'a été créée.

Ce bien vous est proposé par Nicolas MARTINEZ N° RSAC 803 214 659. Mandat N° 10749

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).