UNE PEPITE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Marseille 13012- Appartement de Prestige avec Vue Panoramique  en exclusivité 
Attention, amoureux de l'architecture et de la vue imprenable, cet appartement T5+ de grand standing est fait pour vous ! Construit en 2008, cet appartement partiellement meublé de 163 m² habitable, niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre une expérience de vie unique.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC triple vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité et au partage. Les 3 chambres spacieuses, les 3 salles de bains, la salle d'eau et les 4 WC offrent confort et intimité à chacun de ses occupants.
La cerise sur le gâteau ! Deux terrasses de 26 m² et 84 m²  vous permettent de profiter d'une vue panoramique sur la ville, orientée Sud-Est. Le chauffage collectif chaud froid  plus une climatisation réversible individuelle   et la conformité PMR garantissent un confort optimal.
Deux garages dont un double offrant un bel espace de rangement complètent ce bien
Envie de sortir ? Plusieurs commodités sont à proximité : une crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes. Pour vos courses grand centre commercial a proximité
En voiture, vous rejoindrez une station de métro et deux médecins généralistes en 5 et 15 minutes respectivement. Quant à l'internet haut débit, cet appartement en est éligible.
Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, vous attend pour écrire votre prochaine histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Prix 990.000€ (honoraires inclus  a la charge du vendeur)
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL  06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.