UNE PEPITE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Marseille 13012- L immobilière du ROY RENE vous propose  cet Appartement de Prestige avec Vue Panoramique  
Plongez dans l'élégance et le confort de ce sublime appartement T5+ situé dans le quartier prisé de Marseille 13012. Construit en 2008, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 163 m² et une surface au sol de 274 m², vous garantissant un espace de vie généreux et lumineux.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 56 m², idéal pour recevoir famille et amis . Les trois chambres, chacune avec leur propre salle de bains, offrent un sanctuaire de tranquillité et d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire et quatre WC, dont un indépendant, complètent cet agencement parfait.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2008 cet appartement bénéficie de l'accès à un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée haut de gamme , est un véritable bijou de modernité et de fonctionnalité. Les ouvertures en PVC et les portes en triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
Imaginez-vous profiter de la vue panoramique depuis les deux terrasses de 84 et  26 m², offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. L'exposition sud-est vous promet des journées baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année et de plus il y a une climatisation réversible coté salon
Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 lignes de bus, tandis qu'une station de métro se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité d'un restaurant à 5 minutes à pied. Les familles avec enfants seront ravies de trouver une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, une épicerie générale est accessible en 15 minutes à pied, tout comme un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de rêve.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Veronica Hidekel. n° RSAC 750241239. TEL  06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)