magnifique appartement avec calme et terrase et double box

AIX EN PROVENCE  L 'immobilière du Roy René vous propose à la vente un magnifique appartement de standing , contemporain , très belles vue , belles prestations , baigné de lumière ,triple exposition, de 100m² de surface avec sa grande terrasse couverte, de 30m2 ,orientée Sud Est et sa seconde terrasse couverte de 15m2 orientée Est, et son double box fermé.
Ce bien se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur ,récente de 2020 située à Aix en Provence ,au calme, proche du lycée Cézanne, des collines de Bibemus et de la route de Saint Marc de Jaumegarde.
( Bus au pied de l’immeuble, 7mn du centre )

De très beaux volumes , la piece de vie faisant 43 m² ,au calme, dans un environnement exceptionnel ou la verdure et la fraicheur font corps !!!
A deux pas des petits commerces de proximité , il vous sera agréable de passer de belles soirées d été sur la grande terrasse et de profiter de ce cadre magique , digne d'un tableau de Cézanne !!! ce bien est encore sous garanti dommage ouvrage et la garanti décennale
Le Propriétaire vends pour cause de déplacement .

-Le chauffage est une climatisation réversible gainable
-Le chauffe -eau est un thermodynamique encore sous garanti
-les huisseries sont en aluminium brossées
-les volets roulant électriques

Cuisine entièrement équipée ouverte avec îlot central.
3 chambres (dont une transformée en  bureau).
1 buanderie
2 salles de bain avec douches à l'italienne et double vasques
 2 WC.
-de nombreux rangements
-une buanderie
 1  box fermé double

Charges mensuelles: 140€
Taxes foncières : 1820€

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite; tel : 04.42.54.78.24.
L immobilière du Roy René 12 rue de l'Opera 13100 Aix en Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065