- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
TOIT TERRASSE VUE PANORAMIQUE
915 200 €
Les points forts
- TOIT TERRASSE
- PATIO INTERIEUR
- GARAGE
- RESIDENCE FERMEE SECURISEE
- CENTRE VILLE
- VUE PANORAMIQUE
Descriptif du bien
AIX EN PROVENCE CENTRE . L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cet incroyable appartement atypique avec une vue à couper le souffle !!! Plongez vous dans le confort et l'élégance de cet appartement T4/5 situé au cœur d'Aix-en-Provence. Niché dans une résidence fermée et sécurisée ,construite en 1970, au 6ieme et dernier etage ,cet appartement offre une surface habitable de 150 m², répartie sur 5 pièces spacieuses et lumineuses avec un patio interieur et un toit terrasse de 150 m².
La pièce de vie tourne autour du patio , un jardin à ciel ouvert, donnant accès par un escalier au toit terrasse , avec une vue panoramique .Le séjour de 50 m² est le cœur de cet appartement, très lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
L'appartement dispose de 3 chambres avec placards /dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau ; une deuxième salle de bain , double vasque avec baignoire et de 2 WC indépendants, vous offriront un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine indépendante amenagée et equipée donnant sur une loggia, avec sa verrière , est parfaite pour préparer vos repas.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage . Les volets roulant sont electriques. .Aucune nuisance visuelle ni sonore ne vous gêneront .
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein centre , proche de la gare sncf et de la Rotonde .dans le quartier Mazarin .
Le toit-terrasse et le patio offrent un espace extérieur magnifique de 150 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Une douche extérieure vous ai proposé.
Vous pourrez également profiter d'une cave en sous sol ,de stationnements intérieurs non privatifs ainsi que d'un garage box fermé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité en plein centre ville .
Contactez-nous pour organiser une visite : Dominique Ribat. n° RSAC 845251065.
L' Immobilière du Roy René, 12 rue de l'opera 13100 aix , au tel: 04 42 54 78 24. ou 06 26 64 43 81.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresCheminée, Digicode, Gardien, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface150 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Taxe foncière1 983 € /an
- Référence70000985
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065
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