Appartement T4 avec vue sur l'étang de Berre

Votre agence immobilière du Roy René vous propose un appartement T4 de 74m² au 4ème étages avec vue sur l'étang de Berre.

Il se compose d'une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia.

Le coté nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d’une salle d'eau entièrement rénovée.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets en bois
L'appartement est entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, wc)

Son emplacement est idéal, le bien se situe à 5min de l'aéroport et à seulement 20 min de Aix-en-Provence et du centre ville de Marseille.

Aucun travaux à prévoir.

N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par SAMANTHA LAURENT n°rsac 982280588.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 11023

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.