Appartement à vendre, 4 pièces - Vitrolles 13127
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  • Surface74 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1960

Appartement T4 avec vue sur l'étang de Berre

185 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Vitrolles 13127

Les points forts

  • Aucun travaux

Descriptif du bien

Votre agence immobilière du Roy René vous propose un appartement T4 de 74m² au 4ème étages avec vue sur l'étang de Berre.

Il se compose d'une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia.

Le coté nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d’une salle d'eau entièrement rénovée.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets en bois
L'appartement est entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, wc)

Son emplacement est idéal, le bien se situe à 5min de l'aéroport et à seulement 20 min de Aix-en-Provence et du centre ville de Marseille.

Aucun travaux à prévoir

DPE en cours

N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par SAMANTHA LAURENT n°rsac 982280588.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 11023

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    74 m²
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Vitrolles 13127
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    11023

Détail des pièces

  • CUISINE
    6.86 m²
  • LOGGIA
    2.17 m²
  • ENTRÉE
    1.18 m²
  • SÉJOUR
    13.28 m²
  • CHAMBRE 1
    9.85 m²
  • COULOIR
    3.70 m²
  • CHAMBRE 2
    11.79 m²
  • BUANDERIE
    2.33 m²
  • CHAMBRE 3
    9 m²
  • SALLE D'EAU
    3.81 m²
  • TOILETTE
    0.86 m²
  • CAVE
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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