Marseille-13005 L'Immobilière du Roy René vous présente ce  bel appartement T4 Lumineux et Spacieux et Traversant - Idéal pour une Vie de Famille, pour des investisseurs ou pour un premier achat.

 Appartement T4 de 98,10 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur  offrant une vue dégagée sur la rue. Cet appartement, construit entre,1978 et 1980 , est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se distingue par son vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment préparer des repas savoureux.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui reflète votre style de vie. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Un balcon de 5 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.

Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens. De plus, une cave de 5 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie de famille active. Vous trouverez à 5 minutes à pied plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs stations de métro. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles à 15 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.