- Surface83 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1970
Vrai T4 83m2 Proche centre ville
292 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Très bon état
- Possiblité salon supplémentaire
- Possibilité balcon
Descriptif du bien
A SAISIR !! L'Immobilière du Roy René vous propose ce beau T4 sur Aix quartier du Pigonnet, d'une surface de 83m2, incluant la loggia qui accueil le coin repas.
Il est en parfait état et bénéficie de commerces de proximité.
Il se situe dans une résidence calme, fermée et sécurisée.
L'appartement en 3e étage sur 4, comprend un séjour lumineux, trois chambres (dont une pouvant agrandir le salon) une cuisine séparée entièrement équipée, deux salles d'eau et un wc séparé.
Stationnement aisé pour garer plusieurs véhicules dans la résidence.
Il se situe à environ 20mn à pieds de la Rotonde et à 15 mn à pieds de la gare routière.
Arrêt de bus avec 2 lignes devant la résidence.
Charges : 250€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide au gaz collectif.
DPE C / GES C
Estimation des couts estimés entre 440 et 650€ / an
Taxe foncière : 1066 €
Nombre de lots : 180
Pour tous renseignements contactez l'agence de l'immobilière du Roy René Aix au 04.42.54.78.24 ou Sylvie CHARLOT au 06.07.06.00.23
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface83 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour19 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 066 € /an
- Référence70000926
Détail des pièces
- SALON19 m²
- CHAMBRE 111 m²
- CHAMBRE 29 m²
- CHAMBRE 310 m²
- CUISINE10 m²
- SALLE D'EAU 14 m²
- SALLE D'EAU 24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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