Appartement à vendre, 3 pièces - Rognac 13340
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  • Surface87 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui

Appartement T4 avec balcon

225 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Rognac 13340

Les points forts

  • entièrement rénové
  • Balcon
  • Stationnement facile

Descriptif du bien

Votre agence immobilière du Roy René vous propose un appartement T4 de 84m² au 5ème étage avec ascenseur avec vue panoramique sur Rognac et son rocher.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un grand espace de vie avec accès à un balcon (avec possibilité de faire la 3ème chambres),  une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia.

Le coté nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d’une salle d'eau entièrement rénovée

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants
L'appartement est entièrement rénové (cuisine, SDE, toute la décoration, les fenêtres en PVC et la clim réversible)

Son emplacement est idéal, le bien se situe à 15min de la gare TGV et de l'aéroport et à seulement 20 min de Aix-en-Provence et du centre ville de Marseille.

Aucun travaux à prévoir, le bien est entièrement rénové

N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 10720

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    87 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Rognac 13340
  • Charges
    243 € /mois
  • Taxe foncière
    1 327 € /an
  • Référence
    11008

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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