APPARTEMENT SPACIEUX QUARTIER SUD

AIX EN PROVENCE  Quartier sud / St Jérôme 
L'immobilière du Roy René vous propose à la vente Appartement T3/4 à vendre
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 77 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant évoluer. Cet appartement T3/4 non meublé, situé dans un quartier résidentiel paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, ouverte sur le salon, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Vous pourrez y préparer vos repas en toute simplicité tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont parfaites pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, vous offrira un moment de détente après une longue journée. Vous apprécierez également les deux balcons, véritables extensions de votre espace de vie, idéaux pour prendre un café le matin ou un apéritif en soirée.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis, des soirées en famille ou simplement profiter de moments de tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être.
En plus de son charme indéniable, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied, parfait pour des soirées sans avoir à cuisiner. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin pour des promenades agréables, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un appartement spacieux et lumineux. Organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL  06 26 64 43 81
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065