Appartement à vendre , 3 pièces - Vitrolles 13127
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  • Surface81 
  • Pièces3
  • Salle de bains1

Appartement T3 1er etage 81m² balcon

235 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Vitrolles 13127

Les points forts

  • 1 er etage
  • Balcon de 10m²
  • Secteur

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX !

Votre agence immobilière du Roy René vous propose en exclusivité un appartement T3 de 81m² au 1er étage sans voisin en dessous avec vu sur le rocher de Vitrolles.

Il se compose d'une entrée avec cellier donnant accès à un grand espace de vie (avec possibilité de faire une 3ème chambres) ouvert sur une cuisine aménagée, équipée ainsi qu'un balcon exposition sud d'environ 10m² attenant à la cuisine et au séjour.

Le coté nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d’une salle de bains

Le chauffage et l'eau chaude sont collectif avec une chaudière au gaz.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrages et volets roulant électrique.

Son emplacement est idéal, le bien se situe à 15min de la gare TGV et de l'aéroport et à seulement 20 min de Aix-en-Provence et du centre ville de Marseille.

Aucun travaux à prévoir.

A venir visiter sans plus tarder !

N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 10624

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10624
  • Localisation
    Vitrolles 13127
  • Surface
    81 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Surface terrasse
    11 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Charges
    151 € /mois
  • Taxe foncière
    1218 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    27,64 m²
  • Cuisine
    8,38 m²
  • Entrée
    5,98 m²
  • Cellier
    3,54 m²
  • Dégagement
    2,76 m²
  • SDB
    4,60 m²
  • CH 1
    11,22 m²
  • WC
    1,75 m²
  • CH 2
    15,18 m²
  • Placard WC
    0,33 m²
  • Balcon
    8,78 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 10624. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843905183 • RCP ACI22676

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Maxime DAUFRESNE

Agent commercial

Rognac et alentours

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