




- Surface81 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Appartement T3 1er etage 81m² balcon
235 000 €
Les points forts
- 1 er etage
- Balcon de 10m²
- Secteur
Descriptif du bien
Votre agence immobilière du Roy René vous propose un appartement T3 de 81m² au 1er étage sans voisin en dessous avec vu sur le rocher de Vitrolles.
Il se compose d'une entrée avec cellier donnant accès à un grand espace de vie (avec possibilité de faire une 3ème chambres) ouvert sur une cuisine aménagée, équipée ainsi qu'un balcon exposition sud d'environ 10m² attenant à la cuisine et au séjour.
Le coté nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d’une salle de bains
Le chauffage et l'eau chaude sont collectif avec une chaudière au gaz.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrages et volets roulant électrique.
Son emplacement est idéal, le bien se situe à 15min de la gare TGV et de l'aéroport et à seulement 20 min de Aix-en-Provence et du centre ville de Marseille.
Aucun travaux à prévoir.
A venir visiter sans plus tarder !
N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 10624
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface81 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- LocalisationVitrolles 13127
- Charges151 € /mois
- Taxe foncière1218 € /an
- Référence10624


Détail des pièces
- Séjour27,64 m²
- Cuisine8,38 m²
- Entrée5,98 m²
- Cellier3,54 m²
- Dégagement2,76 m²
- SDB4,60 m²
- CH 1 11,22 m²
- WC1,75 m²
- CH 215,18 m²
- Placard WC0,33 m²
- Balcon8,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843905183 • RCP ACI22676
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