Magnifique appartement avec jardin et piscine privative

ESTAQUE /MARSEILLE  L'immobilière du Roy René vous propose à la vente à la sortie de Marseille, sur le secteur de l'Estaque ,en position dominante et au calme, proche de la mer et du port de l'Estaque , ce magnifique appartement neuf jamais habité , de style contemporain aux prestations de Luxe .
Cet appartement de 73m² et de 122m2 de jardin paysagé ,possède sa piscine privative . Le bien se situe dans une copropriété intimiste de 3 lots seulement , sans charges , pas de parties communes , sans vis à vis , et très au calme .
Une entrée par le jardin vous conduit par des escaliers à l'appartement ou s'ouvre à vous un séjour cuisine américaine ; Sur l'arrière de la pièce de vie ,une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau .Un cellier vous sera pratique , qui est accolé à une grande salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, et d'une baignoire stylée.
le WC est indépendant et la chambre est équipée d'une pièce dressing s'ouvrant  sur la piscine .

1 place de parking privative est vendue avec cet appartement dans la résidence fermée et sécurisée. (5 euros par mois de charges)
L'appartement  d’architecture contemporaine et entièrement agrémenté de végétaux ,cette réalisation faite par un paysagiste offre un cadre de vie préservé et juste incroyable ! coup de coeur assuré!
-Prestations soignées:
jardin privatif paysagé et piscine coque , terrasse carrelée plein ciel.
-Chauffage réversible gainable individuel
-Fenêtres et portes fenêtres en Aluminium brossé
-volets roulant électriques
-.chauffe eau thermodynamique
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre l'étage
-Aucun Charge
-frais de notaire réduits à 2.5%
-RT2012/ RE2020
-garantie décennale
-Dommage ouvrage
mandat 70000868
pour plus de renseignements appelez L'agence L'immobilière du Roy René 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81
n° RSAC 845251065."

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065