




- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1996
BEL APPARTEMENT PRADO AU CALME
320 000 €
Les points forts
- COMMODITES ET TRANSPORTS
- garage box
- terrasse sud
Descriptif du bien
Marseille-13008 Découvrez cet agréable Appartement T3 de 80m² habitable et son box fermé
L'immobilière du Roy René vous propose à la vente ce charmant T3, spacieux ,situé dans un secteur recherché, proche du Prado ; une petite pépite .
Construit en 1996, cet appartement de 80 m² de surface habitable et 70 m² de surface au sol, se distingue par son aménagement intelligent et son esthétique moderne. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC indépendant ,chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Profitez d'une cuisine équipée et indépendante, qui peut s'ouvrir sur la piece de vie ; celle ci donnant sur une jolie terrasse plein sud .Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et tres pratique . L'appartement est partiellement meublé .L'immeuble possède un ascenseur pour un accès facile et un box fermé accessible directement par l ascenseur
Commodités à proximité : cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 8 commerces d'alimentation générale, 23 restaurants, 9 médecins généralistes et une crèche, une maternelle et une école élémentaire, un grand marché du Prado Pour les déplacements, 2 stations de métro et 7 arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, un hôpital et 3 parcs et jardins sont également à proximité, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre .Contactez moi et organisons une visite rapidement
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresClimatisation, Interphone, Volets électriques
- Surface80 m²
- Surface au sol70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13008
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence70000977


Détail des pièces
- SEJOUR 23 m²
- TERRASSE8.6 m²
- CHBRE 19.05 m²
- CHBRE 2 10.7 m²
- CUISINE9.85 m²
- SDE3.3 m²
- DEGAGEMENTS m²
- WC0.90 m²
- BALCON1.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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