Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
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  • Surface80 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1996

BEL APPARTEMENT PRADO AU CALME

320 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008

Les points forts

  • COMMODITES ET TRANSPORTS
  • garage box
  • terrasse sud

Descriptif du bien

Marseille-13008  Découvrez cet agréable  Appartement T3  de  80m² habitable et son box fermé 
   L'immobilière du Roy René vous propose à la vente ce charmant T3, spacieux ,situé dans un secteur recherché, proche du Prado ; une petite pépite .
Construit en 1996, cet appartement de 80 m² de surface habitable et 70 m² de surface au sol, se distingue par son aménagement intelligent et son esthétique moderne. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC indépendant ,chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Profitez d'une cuisine équipée et indépendante, qui peut s'ouvrir sur la piece de vie ; celle ci donnant sur une jolie terrasse plein sud .Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale.  
 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et tres pratique . L'appartement est partiellement meublé .L'immeuble possède un ascenseur pour un accès facile et un box fermé accessible directement par l ascenseur
    Commodités à proximité : cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 8 commerces d'alimentation générale, 23 restaurants, 9 médecins généralistes et une crèche, une maternelle et une école élémentaire, un grand marché du Prado  Pour les déplacements, 2 stations de métro et 7 arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, un hôpital et 3 parcs et jardins sont également à proximité, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre .Contactez moi  et organisons une visite rapidement
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL  06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    70 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    70000977

Détail des pièces

  • SEJOUR
    23 m²
  • TERRASSE
    8.6 m²
  • CHBRE 1
    9.05 m²
  • CHBRE 2
    10.7 m²
  • CUISINE
    9.85 m²
  • SDE
    3.3 m²
  • DEGAGEMENTS
  • WC
    0.90 m²
  • BALCON
    1.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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