BEAU T3 PRATIQUEMENT NEUF AVEC GARAGE -TERRASSE ET FRAIS DE NOTAIRES REDUIT

Aix-en-Provence, L'immobilière du roy rené  vous propose dans le quartier recherché de la Duranne Basse, ce bel appartement T3 d’environ 65 m2 encore sous garanties décennales , très lumineux ,situé au premier étage d’une résidence récente fermée et sécurisée, construite en 2022 et d une grande terrasse au sud est ,avec vue sur la Saint Victoire.
Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 15m2 exposée sud-est, idéale pour les moments de détente.
L’espace nuit comprend deux chambres, un cellier,  des WC séparés et une salle d'eau.
Un box fermé complète ce bien.
Aucun travaux à faire
Frais de notaires réduits 2.5%
Classé DPE A, il conjugue confort moderne et situation pratique, à proximité des axes principaux.
Prix de vente : 345 000 euros.
Pour organiser une visite, contactez l’Immobilière du Roy René au 04 42 54 78 24
12 rue de l'opéra 13100 Aix en province

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 254.00 et 344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065