PROCHE CENTRE VILLE T3 +GARAGE +CAVE

Aix  en Provence à vendre T3 traversant rénové avec garage et cave dans résidence arborée proche du centre -ville historique
L' Immobilière du Roy René  vous propose à la vente ,un agréable T3 traversant entièrement rénové dans un quartier résidentiel recherché, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec un agréable parc arboré.
Situé dans une résidence des années 1960 parfaitement entretenue, cette petite copropriété à taille humaine bénéficie d' un environnement particulièrement agréable, au calme , entouré de verdure et proche du centre .
L' appartement traversant et lumineux, propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie traversante, agrémentée d' une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L' espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d' eau contemporaine avec douche à l' italienne et d'un WC indépendant.
Deux petits balcons viennent compléter l' appartement et permettent chacun  d' installer une petite table et des chaises.
Côté confort,
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels
Le séjour est doté d' une climatisation
La résidence est equipée de la fibre.
Le bien bénéficie également d' un garage box  fermé, ainsi que d' une grande cave.

A découvrir sans tarder
Contactez nous dès maintenant pour une visite!  Sylvie Bonin. n° RSAC 908503337.  L immobilière du Roy René tel : 04.42.54.78.24.
12 rue de l'Opera 13100 Aix en Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)