bel appartement

AIX EN PROVENCE secteur OUEST quartier la petite chartreuse 
L'immobilière du Roy René vous fait découvrir ce bel appartement T3 lumineux et confortable de 65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et élégant. Cet appartement en excellent état des années 2016 , libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un Séjour Spacieux donnant sur une belle terrasse au sud ;
Le séjour, d'une superficie de 32 m² profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en bois.
les 2 Chambres sont Confortables et comprennent chacune des placards de rangements .
 Que ce soit pour un couple ou une petite famille, chaque pièce est conçue pour offrir confort et intimité.
La Cuisine est  Moderne et Fonctionnelle , complètement équipée s'ouvrant
  sur la piece de vie et profitant ainsi d'une belle  convivialité .
Les finitions soignées et les équipements de qualité vous permettront de cuisiner dans des conditions optimales.
La Salle d'Eau a une douche à l'italienne et les  WC sont indépendant.
La Terrasse  est spacieuse pour Profiter des Beaux Jours.
Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer.
Deux Stationnements Intérieur Sécurisés sont attitrés.
Le chauffage est électrique avec dans la pièce de vie , une clim réversible ;

L' Immeuble est Moderne et il est doté d'un ascenseur, est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité pour tous.
Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
L' Environnement est Privilégié, quartier résidentiel et calme , très proche du centre , on peut y aller à pieds .( vers AXIUM)
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant , à 15 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité vous offriront tout le nécessaire pour votre quotidien. Un parc et jardin se trouvent également à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants. Enfin, un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Contactez nous pour organiser une visite
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL  06 26 64 43 81
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065