Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13090
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  • Surface66 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1970

Investisseurs ou premier achat

229 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13090

Les points forts

  • PROCHE DES FACS
  • PROCHES DES BUS
  • SPECIAL INVESTISSEURS

Descriptif du bien

AIX SUD
🔑 À vendre – Appartement T3 de 66 m² – Calme & Proche centre-ville

L’Immobilière du Roy René vous propose ce T3 lumineux de 66 m², situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée avec loggia, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon.

✅ Calme absolu
✅ Stationnement libre
✅ Commerces, transports et écoles à proximité

📍 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 04.42.54.78.24.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    66 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13090
  • Charges
    260 € /mois
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    70001044

Détail des pièces

  • salon
    16.5 m²
  • hall
    3.41 m²
  • chambre verte
    11 m²
  • chambre blanche
    11.72 m²
  • cuisine + cagibi 10+2
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.89 € et 1325.89 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912422607

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