




- Surface66 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Investisseurs ou premier achat
229 000 €
Les points forts
- PROCHE DES FACS
- PROCHES DES BUS
- SPECIAL INVESTISSEURS
Descriptif du bien
AIX SUD
🔑 À vendre – Appartement T3 de 66 m² – Calme & Proche centre-ville
L’Immobilière du Roy René vous propose ce T3 lumineux de 66 m², situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée avec loggia, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon.
✅ Calme absolu
✅ Stationnement libre
✅ Commerces, transports et écoles à proximité
📍 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 04.42.54.78.24.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence70001044


Détail des pièces
- salon16.5 m²
- hall3.41 m²
- chambre verte11 m²
- chambre blanche11.72 m²
- cuisine + cagibi 10+212 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.89 € et 1325.89 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912422607
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