




- Surface66 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Investisseurs ou premier achat
249 000 €
Les points forts
- PROCHE DES FACS
- PROCHES DES BUS
- SPECIAL INVESTISSEURS
Descriptif du bien
AIX SUD / L'immobilière du Roy René vous présente un appartement fonctionnel et bien agencé de 66 m² environ et son petit extérieur , dans un secteur apprécié des quartiers sud .
Cet appartement lumineux et calme se compose d'un salon spacieux avec balcon, agrémenté de plantes .Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une avec une petite terrasse , parfait pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, offrant un accueil chaleureux dès votre arrivée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine servant de buanderie et de rangement supplémentaire.
Situé en rez-de-chaussée et à proximité du centre-ville, et des facultés cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
Travaux à prévoir ( cuisines, salle de bains, peintures .....)
Le loyer a été estimé à plus de 900€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit à l'agence au 04.42.54.78.24 soit :
Audrey CAILLOL 06.12.40.33.07 Agent immobilier EI enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 912422607.
Dominique RIBAT au 06.26.64.43.81 Agent immobilier EI enregistré au RSAC d'Aix en Provence 845261065
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence70001009


Détail des pièces
- salon16.5 m²
- hall3.41 m²
- chambre verte11 m²
- chambre blanche11.72 m²
- cuisine + cagibi 10+212 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.89 € et 1325.89 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912422607
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