VUE MER EXCEPTIONNELLE

MARSEILLE 13007 –– Vue mer & ville exceptionnelle  LE SAINT-GEORGES l IMMOBILIERE DU PRESENTE CE T2/T3 traversant de 57 m²-Un emplacement privilégié, une vue spectaculaire et un cadre de vie recherché.
Au cœur du très prisé 7ᵉ  au sein de la résidence emblématique Le Saint-Georges, sécurisée avec gardien 24h/24, L’Immobilière du Roy René vous propose ce bel appartement T2/T3 de 57 m², lumineux et traversant.-
Son véritable atout ? Une vue exceptionnelle sur la mer et la ville de Marseille, offrant chaque jour un spectacle différent, du bleu de la Méditerranée aux lumières de la ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et parfaitement pensé pour un confort de vie au quotidien.
• Une entrée spacieuse avec de nombreux espaces de rangement.
• Un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la magnifique vue.
• Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central et nombreux rangements.
• Une chambre cosy, véritable espace intimiste propice au repos.
• Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec sa propre douche et son point d’eau.
• Une salle de bains moderne, pensée pour votre confort.
• Une connexion Internet haut débit et un chauffage performant pour un confort optimal toute l’année.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Vous serez à quelques minutes à pied de la plage des Catalans, de la place du 4-Septembre et de ses nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille.
Le parc du Pharo, le Vieux-Port, les commerces, restaurants et lieux culturels sont également à proximité.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise, entre mer, ville et douceur de vivre.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✓ Résidence sécurisée avec gardien 24h/24
✓ Appartement traversant et lumineux
✓ Vue mer et ville exceptionnelle
✓ 57 m² parfaitement optimisés
✓ T2/T3 avec seconde pièce et douche
✓ Cuisine équipée avec îlot central
✓ Proximité immédiate de la mer et du Pharo
✓ Transports et commodités à proximité
✓ Libre immédiatement
Un appartement rare dans un secteur particulièrement recherché du 7ᵉ arrondissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et sa vue exceptionnelle lors d’une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL, Commercial EI, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792 922 338, agissant pour le compte de la SARL Immobilière du Roy René, titulaire de la carte professionnelle CPI 13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille. Tél. 06 11 56 80 98 ou 04 42 54 78 24.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)