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  • Surface45 
  • Pièces3
  • AscenseurNon

AIX CV historique T2/3 avec terrasse et balcon

315 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Aix-en-Provence 13100

Les points forts

  • terrasse, balcon, dernier étage

Descriptif du bien

L'Immobilière du Roy René vous propose à la vente un T2/3 situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence à proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville et de la rue Paul Bert.

L'appartement est en 3ème et dernier étage, c'est un triplex composé au 1er niveau d'un séjour avec cuisine us aménagée et équipée entièrement refaite à neuf donnant sur une grande terrasse exposé sud d'en. 25m2 Au 2ème niveau, une chambre avec un placard de rangements donnant sur un balcon, une salle de douche entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne et wc suspendu.
Au 3ème niveau une chambre en mezzanine avec un velux.

Cet appartement a été rénové avec gout et bénéficie d'une très belle terrasse rare en centre-ville. Anciennement loué 1200€ (loyer net) et loué actuellement en saisonnier 100€/nuit.

Charges : 86€/mois

Taxe foncière : 524€/an

315 000€ Honoraires d'agence inclus

Mandat N°70000680      ; Nombre de lots :17

Contact : L'Immobilière du Roy René Agence d'Aix-en-Provence Pierre-Yves 06-14-88-22-12 RSAC 879359677 immatriculé au greffe du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    70000680
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    45 
  • Surface au sol
    53 
  • Séjour
    18 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    86 € /mois
  • Taxe foncière
    524 € /an
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 70000680. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1037.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 526 €. Date de réalisation du DPE : 05/02/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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