Appartement à vendre, 2 pièces - Salon-de-Provence 13300

L'immobilière du Roy René Velaux, vous présente à la vente cet appartement T2 déjà sur la commune de Salon de Provence**
Nous vous proposons une opportunité avec cet appartement T2 de 55 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme et recherché de Salon de Provence.

L'appartement comprend une chambre, un salon lumineux, offrant un cadre de vie confortable et attrayant pour les locataires actuels.
La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien en répondant aux attentes des locataires exigeants.
Une loggia fermée permettant de profiter de plus de rangements, ainsi que deux placards supplémentaires. La salle de bain fonctionnelle complète ce bien.
Le stationnement ne sera pas un problème, grâce à un parking libre et sécurisé, accessible via un portail automatique. Ce critère est un atout majeur pour les locataires.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun), en fait une option prisée.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Type : T2 - Surface : 55 m²
- Chambre : 1
- Salo : Oui
- Cuisine indépendante : Oui
- Loggia fermée : Oui
- Placard : Oui
- Salle de bain : 1
- Étage : Dernier
- Parking : Libre et sécurisé
- Localisation : Salon de Provence, quartier calme.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par Lugdivine Gallione - N°RSAC : 819242942- N° mandat : 11071.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819242942 • RCP CPI 1310 2017 000 020 098