Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13014
Sous compromis
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  • Surface54 m²
  • Pièces2
  • Construction1964
  • AscenseurNon

T2 Les Marronniers Marseille 14è

55 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13014

Les points forts

  • rendement locatif
  • pas de travaux à prévoir
  • pas de vis à vis

Descriptif du bien

Marseille 13014:

Appartement de Type 3 Transformé en T2 au 4 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une chambre exposé sud, d'un grand salon ouvert sur une cuisine spacieuse et son balcon, d'une salle d'eau, d'un Wc et de multiple rangement.
Une cave de 5 m² environ vient compléter ce lot

Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble, ni dans l'appartement.
Chauffage et production d'eau chaude individuel au Gaz..

Loué 550€ charge comprises pouvant aller jusqua 700€ si vous montez une cloison dans le salon pour recréer l'ancienne chambre , l'appartement profite d'un rendement locatif plus que convenable (+12% brut, 7%net)
Prix 55 000€
( Honoraires agence inclus  a la charge du vendeur )  VERONICA HIDEKEL enregistré au N° RSAC : 792922338 -  mandat : 34563891
Ce bien vous est proposé par Charlexandre Scoma
06 18 19 15 48
04 91 35 89 86
[email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    34563891
  • Localisation
    Marseille 13014
  • Construction
    1964
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    54 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    3 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    138 € /mois
  • Taxe foncière
    703 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Chambre dont 0.9 placard
    11.2 m²
  • Hall dont 0.67 placard
    3 m²
  • WC
    1.21 m²
  • Salle D'eau
    3.61 m²
  • salon dont 7.6 cuisine, possibilité de fermer le salon pour faire une 2 è chambre
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 638 lots. Procédure en cours : expulsion et vente de bien ( default reglement de charge ) / changement de syndic. : expulsion et vente de bien ( default reglement de charge ) / changement de syndic. DPE vierge

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