VERITABLE PEPITE

MARSEILLE-13007 Découvrez un Appartement de Grand Standing à Marseille 13007
Niché dans le prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 51 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. entierement rénové lors de son acquisition il saura vous offrir un confort moderne et luxueux. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 16 étages, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la ville, avec une exposition ouest qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la mer
. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée haut de gamme , est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace de repos idéal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien d'exception.
Cet appartement est partiellement meublé, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.Les ascenseurs vous offrent un accès facile et rapide à votre logement, tandis que le balcon, qui s'étend sur 2 m², vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Imaginez-vous vivre ici : chaque matin, vous pourrez savourer un café sur votre balcon en admirant la vue panoramique sur Marseille. Les soirées se transformeront en moments conviviaux dans votre séjour lumineux, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi que des crèches, une école maternelle, des supermarchés et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, et en 15 minutes, à un collège. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Le Parc du Pharo se situe en face de l appartement
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort moderne et charme intemporel.
Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce bien d'exception.
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL  06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)