Appartement T2 de 43m² env refait à neuf avec belle cour ensoleillée

COUP DE COEUR : L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE :

Dans le charmant village de Lambesc, commune voisine d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 43 m² environ avec sa cour intérieure lumineuse. Totalement refait à neuf, le bien met en avant des matériaux de qualité, haut de gamme et dans l'ère du temps.

L'isolation à été intégralement revue, atout majeur pour vos consommations énergétiques.
La totalité du plafond à été réalisé à partir de placo phonique pour éviter tout type de nuisances sonores éventuelles.
Façade neuve, refaite il y a moins de 6 mois.

Rez-de-chaussée d'une maison de village divisée en deux lots, cet appartement dispose d'un vaste séjour en parquet massif, avec sa cuisine IKEA totalement équipée et récente (1 an et demi), ouverte sur celui-ci. Le plan de travail, la structure de la cuisine et la table à manger ont été fait sur mesure en béton ciré, matériaux haut de gamme et durable dans le temps.
Nous retrouverons également une superbe salle de bain en béton ciré, avec meuble en béton ciré fait sur mesure, travertin au sol et rangement.
La chambre, spacieuse et offrant deux espaces de dressing possible, bénéficie de murs en chaux, idéal pour que la pièce respire naturellement sans nécessiter d'ouvrir la fenêtre.

Enfin, l'atout principal de l'appartement, une belle cour intérieure avec murs en pierres apparentes, vient sublimer le tout. Lumineuse, au calme et offrant une réelle petite bulle provençale, cet espace est idéal pour lire, prendre son petit déjeuner ou simplement profiter entre amis de nos belles soirées d'été.

Une perle rare, à venir visiter sans tarder dans votre agence Roy René Pertuis.

Prix : 199 900€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291