- Surface38 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
joli appartement T2 centre Aix
199 000 €
Les points forts
- centre
- terrasse
- ascenseur
- plein sud
Descriptif du bien
L'immobilière du Roy René vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 38 m² , meublé , situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, bâti en 1965 mais en bon état intérieur. Ce nid douillet, exposé plein sud, vous offre une vue dégagée sur la ville et une terrasse de 4 m² pour profiter des rayons du soleil.
Petit havre de paix, idéal investisseurs( loyer 850€ ) les 2 pièces spacieuses, comprennent une chambre cosy spacieuse et un petit séjour cuisine donnant sur la terrasse !
Vous trouverez aussi une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et placard de rangements.
Une cave vous ai proposé , ainsi qu' une place de stationnement partagée .
Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une isolation optimale. Les volets roulants sont manuels.
Cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les couples souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. La cave de 4 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et lumineux, dans le centre pour ainsi dire , proche des allées dans une rue calme !
À seulement 5 minutes à pied de la rotonde vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont situées à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface38 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Charges233 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- Référence70001060
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065
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