Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13090
Coup de cœur
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  • Surface45.3 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2016

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277 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13090

Les points forts

  • PROCHE CENTRE VILLE
  • PAS DE TRAVAUX
  • CONTEMPORAIN
  • TERRASSE
  • GARAGE

Descriptif du bien

AIX EN PROVENCE quartier sud 
L’immobilière du Roy René vous présente ce vrai coup de coeur !!!
Très bel appartement deux pieces de 45 m² situé au troisième et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2017, sous garantie décennale.
 Aucun travaux à faire et complètement remis au gout du jour .
 Ce bel appartement d'inspiration contemporaine , bénéficie d’une exposition plein sud ,ce qui lui confère une très belle luminosité .
Vous pourrez profiter aussi d’une agréable terrasse d’environ 11 m² et d'un garage, grand box fermé en sous-sol d’environ 15 m².

L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie conviviale  ,ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée , et d'une suite parentale , (salle d'eau  ) .
  Vous pourrez profiter de nombreux rangements ce qui rends l'appartement très fonctionnel .
Les huisseries sont en PVC  double vitrage.
Le chauffage est une climatisation réversible.
Les charges de copropriété sont de 100€ par mois .
Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (1200€)

TF : 962 euros
DPE A
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent à l'agence au 04 42 54 78 24 ou CAILLOL Audrey au 06 12 40 33 07.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CAILLOL agent commercial EI  de la SARL Immobilère du Roy René,  immatriculé(e) au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 912422607, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société  Immobilère du Roy René CPI131020160000123 délivrée par la CCI de Marseille.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.3 m²
  • Surface au sol
    56 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13090
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    962 € /an
  • Référence
    70001029

Détail des pièces

  • ENTREE
    3.45 m²
  • WC
    3 m²
  • COIN CUISINE
    21.75 m²
  • CHAMBRE
    11.60 m²
  • SALLE D EAU
    5.5 m²
  • BALCON
    10.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 207.00 et 281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912422607

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