T2 CENTRE VIILE AIX + GARAGE

L'Immobilière du Roy René vous propose ce joli T2 lumineux et spacieux ,en centre-ville ,dans une belle copropriété semi recente . Le plus : un garage fermé en sous-sol !
Le bien est situé au 4ème étage avec ascenseur
Aucun vis à vis, avec une belle vue très dégagée,
8mn à pieds de la Rotonde.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ,plein sud ,prolongée par une terrasse de 14m2 ;d'une cuisine aménagée séparée ,donnant sur l'extérieur et  d'une chambre avec placards donnant également sur la terrasse
Expo sud-est, double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique, fibre, digicode, interphone.
Possibilité d'installer une climatisation.
Charges mensuelles environ 92€ comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.

Immeuble de 30 appartements
Taxe foncière 893€
Pas de procédure en cours
mandat 70000865
Prix : 284.000€  Honoraires d'agence inclus charge vendeur
Ce bien vous est proposé par Sylvie CHARLOT au 06.07.06.00.23
ou 04.42.54.78.24

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).