STUDIO LUMINEUX PLEIN CENTRE

MARSEILLE -13002 A deux pas du Vieux Port, rue Fiocca Studio Meublé et loué actuellement en Plein Cœur de Ville - Standing Rare vous est présenté par L'Immobilière du Roy Rene
Un écrin de charme et de modernité au 4ème étage avec ascenseur
Découvrez ce studio entièrement meublé d'une superficie de 30 m² environ niché dans un immeuble construit en 1948 et entièrement rénové en 2000. Ce bijou immobilier allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne inégalé, offrant une expérience de vie unique en plein cœur de ville.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière généreuse du à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage,
Le chauffage est une climatisation réversible - L'appartement est orienté à l'est.
Un espace de vie optimisé et fonctionnel;

 Le séjour de 16 m² est un véritable havre de paix, conçu pour allier convivialité et praticité. Les murs aux tons neutres et chaleureux mettent en valeur les éléments de mobilier qui composent cet espace entièrement meublé.
Le coin cuisine est aménagée et équipée, discrètement intégrée dans un coin de la pièce, Une salle d'eau moderne et un WC .Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue, vous plongeant dans l'ambiance vibrante de la ville. Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant ou un investisseur avisé recherchant un bien locatif haut de gamme, ce studio saura vous séduire par son emplacement central et son standing exceptionnel.

 L'ascenseur en parfait état de fonctionnement !,
 Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un placement locatif, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Un investissement malin pour un avenir serein.
Avec un prix attractif de 155. 000 €,
un loyer de 650€ CC (93€ / mois )
ce studio entièrement meublé représente une belle opportunité
Des commodités à proximité immédiate a deux pas du Vieux Port -À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et cafés chaleureux, ainsi que des services essentiels pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 5 minutes, vous reliant rapidement aux autres quartiers de la ville et aux axes routiers principaux.
Ne tardez pas à visiter ce studio d'exception ! 📞 Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite - tel 04-42-54-78-24

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL TEL 0611568098 agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille.
L immobilière du Roy RENE - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)