SPECIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Gardanne -13120 -L'Immobilière du Roy René vous propose à la vente un très joli studio de 20 m² dédié à de l'investissement ou idéal pour un premier achat !
Ce bien se situe dans une copropriété de 4 lots et une ASL (syndicat libre ),avec de faibles charges ,dans un petit immeuble au calme donnant sur une petite cours pavée. (nous détenons deux lots dans cet immeuble: peut être vendu par 2 )
Le studio a été rénové ,les huisseries sont en PVC double vitrage ,son système de chauffage est électrique (il manquerait une climatisation monobloc , acceptée par la copro et nous pourrions remonter d'une ou 2  lettre la note)
 L'Appartement  se situe  premier étage ; Il se compose d'une belle pièce de vie ,lumineuse grâce à ses deux fenêtres ouvertes sur la petite place ,d'une salle d'eau et d'une entrée avec placard de rangement.
 actuellement libre.
loyer 540€+40€ pouvant être loué jusqu'à 600€ par mois
taxe foncière 390€/an
Au calme et en plein centre ville , proche du cours principal ; proche de plan de campagne et de la zone des milles , et proches de tous les accès autoroutiers;
Ne manquez pas cette opportunité
 Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence  


 

Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065