Studio de charme avec terrasse

L'Immobilière du Roy René vous propose à la vente sur Aix ce studio plein de charme d'une surface 13 m², au 4ème étage et dernier étage (sans ascenseur).
La petite terrasse privative de 4m2, exposée plein sud à l'abri des regards, constitue le point fort de ce sympathique produit.
Il est vendu meublé et peut se louer 490 € CC dégageant une rentabilité brute de 5.3%.
Chauffage et ballon d'eau chaude individuel électrique.
Nombres de lots 11.
Pas de procédure en cours
Charges 20€ eau froide, parties communes.

Pour tous renseignements vous pouvez contacter
l'Agence au 04 42 54 78 24 ou Sylvie CHARLOT au 06 07 06 00 23

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.