Appartement T2 en duplex de 38m² habitable/env avec terrasse tropezienne et mezzanine

SPÉCIAL INVESTISSEUR : IMMOBILIERE DU ROY RENÉ PRÉSENTE :

À Pertuis dans le Vaucluse (84), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en duplex de 38m² habitable environ avec terrasse tropezienne et mezzanine.

Composé au rez-de-chaussée d'une salle d'eau et d'une pièce pouvant servir de bureau, chambre ou autre, ce bien s'étend également en duplex avec un étage dédié à un séjour / cuisine très lumineux. La mezzanine de 5m² peut également servir de coin nuit. La pièce de vie communique sur la grande terrasse lumineuse de cet appartement, elle offre une vue panoramique dégagée sur le centre-ville et les montagnes du Luberon.

Le bien est au troisième et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur) en co-propriété de 5 lots.
Le syndic gérant la co-propriété de l'immeuble est ERGON immobilier (Pertuis).
Le loyer mensuel est de 500 euros + 30 euros de charges.

L'appartement est actuellement loué jusqu'en Mars 2024 par le biais d'un bail de 3 ans.
La locataire est saine et envisage de rester sur la durée.
Elle n'a jamais raté de mensualité en 9 ans de location.

À venir visiter sans modération.

Prix : 100 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr