- Surface98 m²
- Pièces4
- Terrain500 m²
- Construction1990
Maison individuelle semi plain pied type 4 avec jardin garage et sous-sol
Loué
Les points forts
- Rénovation 2024
- Jardin
- Garage 2 places et sous-sol
- Cuisine neuve
- Portail automatique coulissant
- Vidéophone
- Secteur calme
Descriptif du bien
Votre agence immobilière du Roy René Rognac, vous propose à la location, une charmante villa individuelle sur un terrain d'environ 500 m², au calme dans un secteur très recherché de Rognac.
Vous serrez séduit par le grand espace de vie lumineux avec sa terrasse couverte. La cuisine qui vient d'être refaite à neuf cette année, vous attend pour concevoir de bons petits plats. Le côté nuit se compose d'une salle d'eau spacieuse, de WC indépendants et de 3 chambres.
La maison dispose d'une climatisation révisée en septembre 2024 dans le séjour et dans l'espace nuit. Les peintures intérieures et extérieures ont également été refaites.
La villa propose un sous-sol intégral sain avec un espace garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules en enfilade et différentes pièces offrant de belles solutions de rangement.
L'espace extérieur est composé d'une zone de stationnement accessible à partir d'un portail coulissant électrique, de deux terrasses dont une couverte et d'un jardin.
Cette villa vous intéresse ? Contactez votre agence immobilière du Roy René au 04.42.77.12.08 afin de programmer une visite. Nous en profiterons également pour répondre à toutes vos questions.
Cette offre vous est proposée par Xavier Legrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 840180202.
Mandat N° 11096
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface98 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain500 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRognac 13340
- Charges33 € /mois
- Référence11096
Détail des pièces
- Chambre 111.66 m²
- Chambre 29.78 m²
- Chambre 311.98 m²
- Couloir6.06 m²
- WC0.96 m²
- Salle d'eau6.09 m²
- Séjour cuisine51.27 m²
- Garage + sous-sol90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 271 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. 33 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195
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