Maison individuelle à louer, 4 pièces - Rognac 13340
Loué
  • Surface98 m²
  • Pièces4
  • Terrain500 m²
  • Construction1990

Maison individuelle semi plain pied type 4 avec jardin garage et sous-sol

Loué

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Maison individuelle à louer, 4 pièces - Rognac 13340

Les points forts

  • Rénovation 2024
  • Jardin
  • Garage 2 places et sous-sol
  • Cuisine neuve
  • Portail automatique coulissant
  • Vidéophone
  • Secteur calme

Descriptif du bien

Votre agence immobilière du Roy René Rognac, vous propose à la location, une charmante villa individuelle sur un terrain d'environ 500 m², au calme dans un secteur très recherché de Rognac.

Vous serrez séduit par le grand espace de vie lumineux avec sa terrasse couverte. La cuisine qui vient d'être refaite à neuf cette année, vous attend pour concevoir de bons petits plats. Le côté nuit se compose d'une salle d'eau spacieuse, de WC indépendants et de 3 chambres.

La maison dispose d'une climatisation révisée en septembre 2024 dans le séjour et dans l'espace nuit. Les peintures intérieures et extérieures ont également été refaites.

La villa propose un sous-sol intégral sain avec un espace garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules en enfilade et différentes pièces offrant de belles solutions de rangement.

L'espace extérieur est composé d'une zone de stationnement accessible à partir d'un portail coulissant électrique, de deux terrasses dont une couverte et d'un jardin.

Cette villa vous intéresse ? Contactez votre agence immobilière du Roy René au 04.42.77.12.08 afin de programmer une visite. Nous en profiterons également pour répondre à toutes vos questions.

Cette offre vous est proposée par Xavier Legrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 11096




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    98 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    500 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Rognac 13340
  • Charges
    33 € /mois
  • Référence
    11096

Détail des pièces

  • Chambre 1
    11.66 m²
  • Chambre 2
    9.78 m²
  • Chambre 3
    11.98 m²
  • Couloir
    6.06 m²
  • WC
    0.96 m²
  • Salle d'eau
    6.09 m²
  • Séjour cuisine
    51.27 m²
  • Garage + sous-sol
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 271 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. 33 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195

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Location
Maison
Rognac 13340
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