APPARTEMENT INDEPENDANT STANDING

ESTAQUE /MARSEILLE   L'immobilière du Roy René vous propose à la location à la sortie de Marseille, sur le secteur de l'Estaque ,en position dominante et au calme, proche de la mer et du port de l'Estaque , ce magnifique appartement  T2/3 non meublé , de style contemporain aux prestations de Luxe .
Cet appartement de 73m² et de 122m2 de jardin paysagé ,possède sa piscine privative . Le bien se situe dans une copropriété intimiste de 3 lots seulement , sans charges , pas de parties communes , sans vis à vis , et très au calme .
l'appartement possède une belle cuisine américaine entièrement équipée ; Sur l'arrière de la pièce de vie ,une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau .Un cellier vous sera pratique , qui est accolé à une grande salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, et d'une baignoire stylée.
le WC est indépendant ; à coté une belle chambre équipée d'une pièce dressing s'ouvrant  vers le jardin/ piscine .
1 place de parking privative est vendue avec cet appartement lieu fermé et sécurisé. (5 euros par mois de charges)
L'appartement  d’architecture contemporaine et entièrement agrémenté de végétaux ,cette réalisation faite par un paysagiste offre un cadre de vie préservé et juste incroyable ! coup de cœur assuré!
-Prestations soignées:
jardin privatif paysagé et piscine coque , terrasse carrelée plein ciel.
-Chauffage réversible gainable individuel
-Fenêtres et portes fenêtres en Aluminium brossé
-volets roulant électriques
-.chauffe eau thermodynamique
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre l'étage
-Aucune Charge
dossiers sérieux exigés
- dépôt de garanti 1450€
-940 euros de frais d agence .
pour plus de renseignements appelez L'agence L'immobilière du Roy René 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat  
n° RSAC 845251065

Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065