Rare à la location

L'immobilière du Roy René vous propose à la location ce magnifique T3/4 d'une surface de 156m2 au 3 éme etg d'un immeuble classé en plein centre ville proche du cours Mirabeau, composé d'un grande entrée avec dressing , d'un salon avec rangement pouvant servir d'espace cocooning , en continuité un large couloir vous amène à un séjour typique de l'ancien, comme on les aime, donnant directement sur la cuisine entièrement aménagée et équipée par de beaux matériaux . Le coté nuit est composé de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau à l'italienne privative équipée également de tout l' éléctroménager , 2 wc ainsi qu'une deuxième salle d'eau sont à disposition . 
Une cave de 10 m2 compléte ce bel appartement.
Optionnellement une place de parking privative à proximité immédiate .
Vous serez immédiatemment séduit par le charme de ce bien d'exception .
DPE B
Consommation des couts estimée entre 790 et 1110 €/ an
Mandat N° 70000890
Contact Vanessa Riquin 06.52.35.08.85 ou 04.42.54.78.24
rsac: 422304196

Honoraires de 2 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 468 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.