Marseille et Vallée de l'Huveaune :
nos biens en vente
Immobilier à Marseille et dans la vallée de l’Huveaune
De Marseille aux communes de la vallée de l’Huveaune, le marché immobilier se caractérise par une très grande diversité de biens et de budgets. Appartements anciens ou récents, maisons de ville, villas, propriétés familiales, immeubles et locaux professionnels répondent à des projets d’achat, de vente et d’investissement variés.
À Marseille, chaque arrondissement possède son propre marché. La proximité du littoral, des transports, des écoles, des commerces et des pôles d’emploi influence fortement la valeur d’un appartement ou d’une maison. Une estimation pertinente doit donc être menée à l’échelle du quartier et tenir compte de l’état de l’immeuble, des charges, de l’étage, de la vue et du stationnement.
Un territoire allant de la métropole aux villages
Allauch et Plan-de-Cuques disposent d’un marché résidentiel recherché, comprenant maisons de village, villas et logements familiaux. Septèmes-les-Vallons et Les Pennes-Mirabeau proposent des maisons, des appartements et des résidences bénéficiant d’un accès rapide aux bassins d’emploi de Marseille et d’Aix.
À l’est, Aubagne constitue le principal pôle urbain de la vallée. Son parc associe appartements, maisons de ville, villas et propriétés situées dans les secteurs périphériques. La Penne-sur-Huveaune présente un marché plus resserré, recherché pour sa proximité avec Marseille et Aubagne.
Gémenos et Carnoux-en-Provence attirent principalement les familles à la recherche d’une maison ou d’une villa. Roquevaire conserve un caractère plus villageois tout en proposant des quartiers pavillonnaires.
À Auriol, l’offre comprend maisons anciennes, villas et logements plus récents. Cuges-les-Pins, situé dans un environnement naturel, propose surtout des maisons, des villas avec terrain et quelques biens ruraux.
Découvrez tous nos biens à Marseille et la Vallée de l'Huveaune
À Marseille, les appartements sont estimés autour de 3 605 €/m² et les maisons à 5 030 €/m² en octobre 2026. Les écarts sont considérables selon les quartiers, de 1 490 €/m² à La Calade à 7 044 €/m² à Endoume. Aubagne atteint 3 860 €/m², Allauch 4 304 €/m².
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