Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Xavier LEGRAND
Négociateur Xavier LEGRAND
04 42 77 12 08


Agent commercial
N° RSAC 840180202
RCP ACI11195
Biens similaires :
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Maison villa Rognac 200 m²
625 000 €
625 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Grande pièce de vie
  • 2 suites parentales
  • Sous-sol aménageable
  • Piscine + cuisine d'été
  • 2 terrasses
  • Terrain de pétanque
  • Grand jardin
  • Stationnement
  • Sol chauffant et raffraichissant (etage et sous sol)
Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous propose cette charmante villa dans un secteur très recherché de Rognac.

Le bien est situé sur une parcelle de plus de 4000 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de deux grandes suites parentales dont une avec une salle d'eau et une autre avec une salle de bains.
Au sous-sol, le bien propose une cave, un grand garage, un atelier, un bureau avec salle d'eau et WC et un grand espace de vie.

Côté extérieur, la villa dispose de 3 terrasses dont une couverte, un abri pour le bois, une cuisine d'été, une grande piscine, un local piscine et un terrain de pétanque.

Le sol est chauffant ou rafraichissant. 

Pour plus de renseignements contactez notre agence. Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
 
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 10467
VM22688ADNIMMO
Mandat N° 10467. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2130-0mgoZ-bareme_ttc_1.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRognac 13340
TypeVilla
Surface200.00
Séjour70
Superficie du terrain40 a 02 ca
Terrasse22
Pièces6
Description des pièces • Cave, 6.52 m²
• Bureau / salle jeux ou réception, 46.27 m²
• Garage / Buanderie, 67.78 m²
• Atelier, 17.80 m²
• Bureau 2, 14.80 m²
• Salle d'eau + WC, 4.36 m²
• Dégagement 1 + rangements, 3.41 m²
• WC + lave mains, 1.47 m²
• Hall d'entrée, 10 m²
• Salon avec cheminée insert, 31.41 m²
• Séjour + cuisine , 40 m²
• Dégagement 2 + rangements, 3.44 m²
• Chambre 1 + rangements, 17.96 m²
• Salle d'eau + WC, 4.96 m²
• Chambre 2 + rangements, 23 m²
• Salle de bains, 5.71 m²
Chambres2   suites parentales
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année2004
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.10
Toituretuiles
PiscineOui
Piscine coque 10 x 5 + dôme
Taxe foncière2 864 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 106
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 Parc Granier
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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