- Surface91 m²
- Pièces4
- Terrain350 m²
- Construction1890
Maison de charme à Rognac avec jardin en centre ville
435 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette perle rare nichée au centre de Rognac, une maison de ville qui allie caractère et modernité.
Elle offre un espace de vie ouvert et lumineux avec deux chambres + une mezzanine, une grande salle d'eau, et des WC indépendant, cette demeure est un véritable coup de cœur !
Les caractéristiques de la propriété : une localisation idéale car elle située en plein centre-ville, et à proximité des commerces, écoles et transports.
Et un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours.
De plus elle possède architecture originale avec des éléments de caractère tels que poutres apparentes et des pierres murales.
Cette maison est une invitation à la tranquillité et au confort tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique.
Votre futur chez-vous vous attend !
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez notre agence pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Noemie FONTAINE n°RSAC 834 529 935.mandat n°11049
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface91 m²
- Séjour47 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- Terrain350 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRognac 13340
- Taxe foncière800 € /an
- Référence11049
Détail des pièces
- séjour, cuisine (ENTREE 1,12)46.92 m²
- dgt8.67 m²
- wc1.86 m²
- sde8.65 m²
- ch 111,72 m²
- ch 29,53 m²
- dgt3.17 m²
- atelier7.02 m²
- atelier6.86 m²
- mezzanine m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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