Villa à vendre, 9 pièces - Arles 13200
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  • Surface220 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain3 871 m²
  • Construction1976

Magnifique villa familiale

1 280 000

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Villa à vendre, 9 pièces - Arles 13200

Les points forts

  • emplacement
  • garage
  • grande superficie
  • piscine

Descriptif du bien

En campagne d'Arles, à quelques minutes du centre ville, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 220m² sur une parcelle de 3871m².  A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré de plusieurs essences fruitières dont une cinquantaine d'oliviers, ainsi que d'une piscine avec pool house et cuisine d'été. Cette maison inclut une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon et sept chambres réparties sur les 2 niveaux. Coté confort, ce bien offre un chauffage central au gaz, des climatisations réversibles et des huisseries en double vitrage. Propriété en excellent état, disposant de 6 garages fermés. Pour en savoir plus, contactez l'agence ou votre conseiller Alexandre Luyat RSAC500089384. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    220 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 871 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Arles 13200
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    90000662

Détail des pièces

  • entrée et couloir
    13 m²
  • salle à manger
    25 m²
  • salon
    25 m²
  • cuisine
    29 m²
  • chambre 1 bureau
    11 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • salle de bain et wc indépendant
    13 m²
  • dégagement
    7 m²
  • chambre 4 bureau
    19 m²
  • chambre 5
    17 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • dégagement 2
    6 m²
  • chambre 6 dressing
    7 m²
  • chambre 7
    17 m²
  • garage 1
    30 m²
  • garage 2 et buanderie
    44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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