- Surface220 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain38 a 71 ca
- Construction1976
Magnifique villa familiale
1 280 000 €
Les points forts
- emplacement
- garage
- grande superficie
- piscine
Descriptif du bien
En campagne d'Arles, à quelques minutes du centre ville, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 220m² sur une parcelle de 3871m². A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré de plusieurs essences fruitières dont une cinquantaine d'oliviers, ainsi que d'une piscine avec pool house et cuisine d'été. Cette maison inclut une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon et sept chambres réparties sur les 2 niveaux. Coté confort, ce bien offre un chauffage central au gaz, des climatisations réversibles et des huisseries en double vitrage. Propriété en excellent état, disposant de 6 garages fermés. Pour en savoir plus, contactez l'agence ou votre conseiller Alexandre Luyat RSAC500089384.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface220 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain38 a 71 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationArles 13200
- Taxe foncière2 300 € /an
- Référence90000662
Détail des pièces
- entrée et couloir13 m²
- salle à manger25 m²
- salon25 m²
- cuisine29 m²
- chambre 1 bureau11 m²
- chambre 211 m²
- chambre 312 m²
- salle de bain et wc indépendant13 m²
- dégagement7 m²
- chambre 4 bureau19 m²
- chambre 517 m²
- salle d'eau6 m²
- dégagement 26 m²
- chambre 6 dressing7 m²
- chambre 717 m²
- garage 130 m²
- garage 2 et buanderie44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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