Villa à vendre , 7 pièces - Carcès 83570
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  • Surface220 
  • Terrain12 a 58 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction2007

Maison

570 000

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Villa à vendre , 7 pièces - Carcès 83570

Les points forts

  • vue panoramique tres grand garage et sous sol

Descriptif du bien

Située sur les hauteurs de CARCES , joli village au coeur de la provence verte , 15 mn de Brignoles et autoroute A8, 6mn du très beau village de Cotignac  le "petit Saint Tropez" de la provence verte , Belle maison de 220m2 campée sur un terrain de 1250m2 . Bien construite ,cette demeure au toit 4 pentes propose de beaux volumes et sa situation dominante offre une vue panoramique  plein sud absolument superbe sur la campagne CARCOISE. Entrons pour découvrir la pièce de  vie prolongée par une cuisine au volume généreux, avec un cachet certain du fait de sa belle hauteur sous plafond laissant apparaitre la charpente. Deux baies vitrées à galandage illumine cet endroit tout comme dans la pièce de vie inondée de lumière. Un couloir nous mène au coin couchage 3 chambres , certaines équipées de grands placards , une grande salle d'eau desservant cet endroit , une autre plus petite équipée également de wc. . à l'étage deux autres chambres et là aussi une salle de bain avec wc dessert ce niveau. Notons aussi un bureau pouvant être aménagé en cellier / buanderie. Revenons sur cette pièce de vie aux baies vitrées traversantes à galandage  donnant d'un coté sur une grande terrasse, et cette vue panoramique  somptueuse sans vis à vis ! On est attiré par ce spectacle naturel , une calme absolu y règne. à l'opposé une autre baie vitrée nous donne accès à la  piscine 8x4 à patte de verre et margelle en pierre de lave !
empruntons l'escalier qui nous mène enfin à cet immense garage de 70m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules , plus loin le local technique de la piscine et un petit coin atelier .
Notons un adoucisseur d'eau, toutes les fenêtres et baies sont équipées de volets roulants à fermeture indépendante ou centralisée , chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur réversible BBQ en dur sur la terrasse ..beaucoup d'atouts pour cette belle maison bien construite ! à visiter rapidement!
 Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur.
Contact Jean michel Sanchez Agent commercial indépendant Mandataire de l'Agence Immobilière du Roy René ( siret: 75024125900019 ) n°Mandat 70000740

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    70000740
  • Localisation
    Carcès 83570
  • Construction
    2007
  • Surface
    220 
  • Surface au sol
    169 
  • Séjour
    55 
  • Terrain
    12 a 58 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2400 € /an
  • Description de la piscine
    8 x 4 pate de verre filtre a sable piscine au sel

Détail des pièces

  • pièce de vie
    50 m²
  • cuisine ouverte
    30 m²
  • chambre rdc
    12,5 m²
  • chambre rdc
    12,5 m²
  • chambre rdc
    11 m²
  • salle d'eau rdc
    7,5 m²
  • salle d'eau + wc rdc
    5 m²
  • buanderie rdc
    10 m²
  • chambre 1 er etage
    12 m²
  • chambre 2eme etage
    12 m²
  • salle de bain
    7 m²
  • garage
    70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 70000740. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1059 et 1433 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450507025

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