Villa à vendre, 6 pièces - Arles 13200
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  • Surface160 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain450 m²
  • Construction2012

Trinquetaille

472 500

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Villa à vendre, 6 pièces - Arles 13200

Les points forts

  • Maison récente
  • Aucun travaux

Descriptif du bien

Villa 4 chambres TRINQUETAILLE à Arles

Magnifique villa de 2012, d'une surface habitable de 140m². Son séjour spacieux de 50m², baigné de lumière, est le lieu parfait pour des moments de convivialité. La villa se compose de 6 pièces,  4 chambres, dont  une suite parentale en RDC, une salle de bains,  et deux WC indépendants. Sa cuisine aménagée et équipée est idéale pour y cuisiner. Les ouvertures en aluminium double vitrage offrent une isolation optimale. La villa est en excellent état, avec une toiture en tuiles et une isolation mur toiture. Le jardin de 450m², idéal pour les enfants, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse, un jacuzzi et une piscine en béton viennent compléter ce tableau idyllique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. A 5 minutes en voiture, vous accéderez à 6 maternelles, 8 écoles élémentaires et 2 collèges. A 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant. A 15 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc et jardin. A 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital. La villa est également éligible à la fibre.

Vous souhaitez visiter, vous pouvez joindre l' Immobilière au 0490541733
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    160 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    en béton
  • Terrain
    450 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Arles 13200
  • Taxe foncière
    1 559 € /an
  • Référence
    90000771

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine/CARRELAGE
    50 m²
  • WC/CARRELAGE
    1.43 m²
  • ENTREE
    7.61 m²
  • Suite parentale/CARRELAGE
    18 m²
  • WC/CARRELAGE
    2.34 m²
  • SALLE E BAIN/CARRELAGE
    5.66 m²
  • CHAMBRE/CARRELAGE
    11.71 m²
  • CHAMBRE/CARRELAGE
    11.49 m²
  • CHAMBRE/CARRELAGE
    13 m²
  • DEGAGEMENT/CARRELAGE
    6.44 m²
  • SALON
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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