- Surface172.85 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain01 ha 25 a
- Construction1990
Villa d'architecte avec son oliveraie et vue panoramique
800 000 €
Les points forts
- grand terrain
- pas de nuisance
- vue imprenable
- havre de paix
- Propriété entièrement clôturée
- Portail électrique d'entrée
- Une oliveraie de plus de 200 arbres trentenaires
Descriptif du bien
Cette maison, exposée plein sud, se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec plus de 6m sous plafond, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, une véranda, un cellier, un garage aménagé, une entrée et divers rangements.
A l'étage, une mezzanine, un dressing, un toilette, une salle de bain, une chambre avec terrasse et vue panoramique.
Le sous-sol dispose d'une cave enterrée ainsi qu'un vide sanitaire.
Un abri voiture / bois extérieur est disponible sur le nord/ouest de la maison.
Côté équipement, la maison est équipée de radiateurs électriques dernière génération pour le système de chauffage de la maison ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. L'ensemble des menuiseries bois disposent du double vitrage. L'ensemble de la propriété est clôturée à l'aide d'un grillage et dispose d'un portail électrique pour son entrée.
La maison composée de 3 espaces terrasses (83 m² en tout).
La maison fût construite en 1990 avec l'accord d'un permis de construire et l'obtention de sa conformité.
Elle dispose d'un assainissement individuel qui n'est plus conforme, et demandera à l'acquéreur des travaux de réhabilitation (rapport du SPANC disponible aux alentours du 16 Août 2023.)Un récupérateur d'eau de pluie enterré de 500 litres complète les prestations de ce bien.
Malgré le caractère immédiatement habitable de cette maison, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la mettre au goût du jour, ou des travaux d'isolation si l'on veut améliorer le confort thermique de la bâtisse.
Côté construction, il s'agit d'une maison de maçon traditionnelle d'époque.
La maison se situe à 40 mn d'Aix-en-Provence et 19 mn de Cavaillon. Une école Primaire est implantée dans la commune. Les autoroutes A7 et A54 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a trois restaurants dans les environs.
Il est évident que le prix présenté tiens compte des travaux à réaliser, à bon entendeur.Prix : 800 000€ + 40 000€ d'honoraires charge acquéreur (5 % du prix du bien). Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface172.85 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse83 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur50
- CaveOui
- Description de la piscine10 x 5,5
- Terrain01 ha 25 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPuget 84360
- Référence2973
Détail des pièces
- entrée11.71 m²
- salle de bain6.02 m²
- chambre 112.34 m²
- chambre 213.01 m²
- chambre 312,84 m²
- wc3.04 m²
- pièce de vie / salon51.71 m²
- cuisine indépendante15.55 m²
- véranda12.51 m²
- cellier6.16 m²
- pièce supplémenaire15.68 m²
- wc1.32 m²
- salle de bain4.91 m²
- mezzanine15.10 m²
- dressing6.14 m²
- chambre 419.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha