- Surface225 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain7 873 m²
- Construction1976
Maison de 200 m2 sur 7873 m2 de terrain avec vue à proximité du village de Rustrel
420 000 €
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX!
Belle villa de 200 m2 environ sur deux niveaux et sur un terrain privatif de 7873 m2 à proximité du village avec commerces de Rustrel. Orientée plein sud et au grand calme, elle jouit d'une situation privilégiée en campagne et à seulement 900 mètres à pieds du village, au coeur d'un terrain en parti arboré avec de magnifiques vues sur le Colorado provençal et la nature environnante. Intérieurement, la maison propose en Rdc, un hall, une cuisine indépendante et aménagée, une pièce de vie de 37 m2 avec cheminée insert et accès sur la véranda en façade, une salle de bain, un Wc, trois chambres.
L'étage se compose d'un appartement comprenant une pièce de vie de 34 m4
La maison est intérieurement bien entretenue mais nécessite un petit rafraichissement intérieur pour la mettre aux goûts actuels. Par sa situation au sein d'un terrain verdoyant et arboré avec vues dominantes sur le Colorado, sa surface habitable, la qualité de son bâti et sa situation en campagne et a proximité du village, cette maison pleine de charme sera aussi bien une résidence principale ou secondaire idéale.
Prix : 420 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface225 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Description de la piscineHors sol
- Terrain7 873 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRustrel 84400
- Référence2944
Détail des pièces
- entrée et accès intérieur sur le garage6 m²
- cuisine indépendante et aménagée13 m²
- pièce de vie avec cheminée insert et accès sur la véranda de 11 m2 au sud;37 m²
- salle de bain avec baignoire et douche m²
- couloir desservant le coin nuit m²
- chambre ou bureau au sud10,5 m²
- chambre à l'est, avec placard mural12 m²
- chambre à l'est avec placard mural13 m²
- WC indépendant m²
- appartement mansardé complet comprenant :80 m²
- pièce de vie avec cuisine américaine34 m²
- salle d'eau avec wc m²
- trois chambres (10,5m2, 12m2 et 15,5m2). m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4039.00 et 5465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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