Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pignans 83790
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  • Surface129 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain720 m²
  • Construction1977

Maison de famille

420 000

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pignans 83790

Descriptif du bien

Magnifique Villa de 7 pièces sur un terrain de 720m2.

Entièrement rénovée , cette maison d’une surface habitable de 129m2 composés de 4 chambres ( + 1 pièce de 17m2 pouvant faire office de 5ème chambre ou autres ) coche toutes les cases de la maison familiale par excellence.

Équipé de matériaux de qualité , les fenêtres sont en double vitrage ( PVC pour les plus grandes ) la maison dispose de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert , d’un adoucisseur d’eau et d’une splendide piscine 8X4.

La garage de 44m2 équipé d’une porte de service , d’une porte télécommandé et communique avec le RDC.

D’une situation géographique idéal , elle se situe à proximité de toutes les commodités dans un quartier calme et sécurisé ( portail avec digicode ) La localisation nous permet d’être à 3 minutes de pied des écoles et du centre-ville et à 6 minutes à pied de la Gare SNCF.

Tout à l’égout - eau de la ville - Fibre.

À visiter rapidement

Prix : 440 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur )

RSAC : 952267409

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Surface
    129 m²
  • Surface au sol
    173 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    8 fois 4 = desjoyeux
  • Terrain
    720 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pignans 83790
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    400087

Détail des pièces

  • Garage
    44 m²
  • Chambre 1
    10,22 m²
  • Chambre 2
    12,08 m²
  • SDB + Double vasque
    4,48 m²
  • WC séparé
    0,60 m²
  • Deuxième salon ou chambre 3
    17,2 m²
  • Cuisine fermé
    10,06 m²
  • WC séparé
    1,35 m²
  • SDB
    5,24 m²
  • Chambre 4
    12,41 m²
  • Chambre 5
    12,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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