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  • Surface215 
  • Terrain63 a
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Construction2005

Maison

797 000

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Brignoles 83170

Descriptif du bien

à  10 mn de Brignoles Située sur un secteur recherché , très au calme sans nuisance , sans vis à vis, campée sur un terrain de 6300m2 clôturé très belle maison de construction traditionnelle de 215 m2environ . En empruntant le chemin d'accès qui nous mène au seuil de la porte on apprécie déjà la nature généreuse de ce jardin et le calme qui y règne. Empruntons cette porte d'entrée majestueuse pour découvrir un immense hall d'entrée et dans la continuité cette belle pièce de vie la surface représentant environ 83m2 avec une hauteur de plafond de près de 5m! Une cheminée insert imposante nous assurera de belle soirée d'hiver. Luminosité généreuse , une terrasse de 18m2 côté nord mais le plus c'est cette superbe véranda côté sud de 42m2 parfaitement conçue dans la continuité de l'espace de vie . La lumière y est optimale , ces baies vitrées côté sud nous offrent une vue sur la piscine et la campagne alentour absolument superbe.  Une cuisine ouverte idéalement  équipée et son cellier de 10 m2 permet de libérer l'espace !! Empruntons le couloir isolant le coin couchage. 2 chambres de belles surfaces . La première de 26m2 incluant dressing , et salle d'eau . La seconde de près de 45m2 !! avec son dressing et sa salle d'eau!! l'espace ne manque pas! Profitons de cet accès direct par la véranda , incluse dans la surface habitable, pour découvrir le jardin joliment arboré et la bas cette piscine nous appelle..! 12 x 6 !! largement suffisant pour permettre aux enfants de s'y amuser  et aux adultes de nager. La particularité de ce bien c'est qu'il offre tout d'abord en sous sol un appartement complètement indépendant  de 54 m2 environ parfaitement équipé , mais aussi un second appartement également équipé totalement  indépendant lui aussi d'environ 86m2 , et enfin sur une des ailes du Bâtit de la maison un dernier appartement d'environ 51m2 lui aussi équipé . Notons que ce dernier pourrait être parfaitement rattaché à la maison principale et offrirait du coup 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire ramenant la surface totale  de la  maison à  245m2 !! Pour conclure c 'est donc une superbe maison traditionnelle qui est proposée ici avec 3 appartements indépendants sur un terrain de 6300 m2 !! Notons un chauffage au sol total dans la maison principale, toutes les ouvertures sont "oscillo battantes" , Baie vitrées à galandage ,Forage avec traitement UV,Adoucisseur d'eau.. etc..
Bien d'exception à visiter absolument!!
le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur
 contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Conseiller en transaction immobilière pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000613

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    70000613
  • Localisation
    Brignoles 83170
  • Construction
    2005
  • Surface
    215 
  • Séjour
    83 
  • Terrain
    63 a
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3500 € /an
  • Balcon
    17
  • Description de la piscine
    15 x 6 liner neuf
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Informations complémentaires

Mandat N° 70000613. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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