Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Saint-Savournin 13119
Coup de cœur
Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Saint-Savournin 13119
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  • Surface130 m²
  • Terrain07 a
  • Pièces5
  • Construction2010

PLAIN PIED 4/5 pièces, garage et piscine

689 000

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Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Saint-Savournin 13119

Les points forts

  • Aucune nuisance
  • Plain pied
  • Aucun travaux
  • lumineuse

Descriptif du bien

**COUP DE COEUR ** à Saint Savournin, l'Immobilière du Roy René vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle de plain pied de 130 m², sur un terrain de 700m², avec garage et piscine.

Située en impasse, au sein d'un petit lotissement de 12 maisons, cette maison ne présente aucune nuisance, au calme et sans vis à vis.

De construction récente ( 2010 ) , la maison comprend une entrée avec toilette, une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée de près de 60 m², trois chambres avec placards dont une suite parentale de 22 m², une deuxième salle d'eau, une buanderie  ( possibilité 4ème chambre ou bureau ), et un garage de 20 m².

Vous apprécierez ses prestations de qualité: plancher chauffant rafraichissant ( pompe à chaleur Daikin ), baies vitrées à galandage en aluminium, et sa décoration moderne et soignée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un chalet en bois de 14 m², d'une piscine au sel avec sa plage en travertin et son pool house, d'un four à pizza, d'une terrasse couverte, d'un terrain de boules, de places de stationnement, et d'un portail automatique.

Maison située dans une ASL sans syndic, composée de 12 maisons. Les charges sont d'environ 80€ / an,

Pour découvrir cette nouvelle pépite, contactez Fabienne LEVAAST ( EI ) au 07 50 29 38 19 ou l'agence au 04 42 59 36 12, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 851 922 963 - Mandat N° 60116 - Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    60116
  • Localisation
    Saint-Savournin 13119
  • Construction
    2010
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Terrain
    07 a
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Surface terrasse
    30 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    coque 9*4 au sel

Détail des pièces

  • entrée
    3.75 m²
  • wc avec lave main
    1.58 m²
  • placard entrée
    0.21 m²
  • séjour
    40.96 m²
  • cuisine
    19.21 m²
  • buanderie
    12.81 m²
  • dégagement
    3.25 m²
  • chambre 1
    10.23 m²
  • chambre 2
    11.2 m²
  • salle d'eau
    4.54 m²
  • chambre 3 parentale
    16.76 m²
  • salle d'eau/wc suite parentale
    5.6 m²
  • GARAGE
    19.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1250 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851922963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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