




- Surface139 m²
- Terrain07 a 13 ca
- Pièces4
- Salle de bains1
Villa de charme au coeur du Colorado provençal
595 000 €
Descriptif du bien
Unique! Au coeur du Colorado provençal et à proximité du pittoresque village tous commerces de Rustrel, venez découvrir cette maison de charme d'environ 120 m2 avec garage, parking et piscine située sur une superbe terrain paysagée.
Mitoyenne d'un côté, elle propose intérieurement une entrée, un vaste salon de 42 m2, une cuisine indépendante équipée et intégrée de 18 m3, toutes deux donnant sur la grande terrasse en façade.
Le rez-de-chaussée se poursuit par la partie nuit formée de deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
L'étage comprend un bureau en mezzanine et une magnifique et grande chambre mansardée se terminant par une alcôve transformable en salle d'eau privative.
Enfin un grand garage attenant peut augmenter en l'aménageant la surface habitable de la maison.
Nichée aux pieds des falaises d'ocre, la maison jouit d'une vue exceptionnelle et d'un environnement calme et de qualité. Le jardin paysagé et fleuri lui sert d'écrin et rend l'espace piscine et détente particulièrement intime.
Un parking pour plusieurs voitures est situé juste avant le jardin et permet de se garer en toute discrétion.
Prix :595.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90
Caractéristiques techniques
- Référence2849
- LocalisationRustrel 84400
- Surface139 m²
- Séjour42 m²
- Terrain07 a 13 ca
- Niveaux2
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Surface terrasse50 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- AmeublementEntièrement meublé
- PiscineOui
- Taxe foncière650 € /an
- Description de la piscineen dur


Détail des pièces
- Hall d'entrée m²
- grand salon salle à manger avec haut plafond et baie vitrée42 m²
- cuisine indépendante aménagée et intégrée donnant sur le garage18 m²
- chambre ou bureau m²
- 2ème chambre en RDC m²
- salle de bains m²
- WC m²
- bureau en mezzanine avec rangée de placards intégrée (aménageable en salle d'eau)4 m²
- Grande chambre mansardée prolongée d'une alcove aménageable en une salle d'eau m²
- très grand garage attenant aménageable m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2849. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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