




- Surface72 m²
- Pièces3
Jolie maison de village en pierres entièrement rénovée
166 000 €
Descriptif du bien
Exceptionnel en Luberon, jolie maison de village ancienne et entièrement rénovée située à Saint-Martin de Castillon, village typique du Luberon avec commerces, école et piscine municipale l'été. Idéale pour louer ou pour un pied à terre de vacances, elle convient également pour un premier achat.
D'une surface habitable d'environ 72 m2, elle comprend deux niveaux dont un rez-de-chaussée spacieux accueillant la pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage deux belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant .
Un grenier d'une vingtaine de m2 est situé au deuxième étage et peut être aménagé en créant une communication intérieure.
A noter l'existence d'une grande cave voutée de 34 m2 en sous-sol.
Double vitrage, chauffage électrique à chaleur douce, porte sécurité, toiture refaite, électricité et plomberie refaites et aux normes, murs enduits à la chaux et sol en terre cuite font de cette maison une belle opportunité à saisir.
Idéal pour un pied à terre de vacances, un premier achat ou un investissement locatif.
Un audit de performance énergétique a été réalisé sur ce bien, l'agent commercial sera en mesure de vous le présenter lors de vos visites.
Prix : 166.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface72 m²
- Séjour34 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-de-Castillon 84750
- Taxe foncière600 € /an
- Référence3035


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte26 m²
- belle chambre nord avec plancher en châtaignier et enduit à la chaux m²
- grande salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques m²
- 2ème chambre au sud avec vue panoramique sur le Luberon m²
- WC indépendant m²
- Grenier indépendant m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778
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