Magnifique Maison avec jardin et piscine à Lançon Provence

L’immobilière du Roy René de Salon de Provence vous propose en exclusivité une magnifique maison de 136m² construite sur un terrain de 438m² et située à 5 mn à pied, des écoles et du centre ville de Lançon Provence.
Elle est parfaitement entretenue et  aucuns travaux à prévoir.
Au RDC de la maison et depuis le balcon/terrasse de 11 m², profitez d’une vue imprenable sur la chaîne des collines d’Eguilles, et sur le jardin avec piscine. Laissez vous séduire par le paysage, l’exposition, le calme et la douceur de vivre de cette propriété.
La maison a été récemment rénovée, elle est, très bien isolée.
Un dispositif de pompe à chaleur (neuf) permet d’assurer une température agréable dans toute la maison, en toutes saisons, pour un coût très raisonnable, Pour compléter le système, le séjour dispose d'un magnifique poêle à bois qui assure une ambiance des plus chaleureuses.
La maison offre un très grand espace de vie de 52 m2 agréable et lumineux comprenant une cuisine ouverte - un séjour et un salon.
La Cuisine a été entièrement refaite aux goûts du jour avec des appareils électroménagers hauts de gamme.
La partie nuit comprend, deux chambres spacieuses de 14 m², une salle d’eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparés, des rangements, un dressing et un accès vers le niveau R-1.
Au niveau R-1 vous trouverez deux pièces, une belle chambre et une grande salle de 31 M² les deux ayant vue sur la piscine et le jardin.
La Piscine est exposée Sud, son Liner est neuf.
La maison a un très grand potentiel d’évolution, notamment au R-1.
Vous découvrirez lors de votre visite des espaces supplémentaires : une cave de 48m² avec dalle béton, deux ateliers de 10 M², un garage et plusieurs coins de détente.
A visiter sans tarder.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.
Votre conseiller en transaction immobilière,
Pascal DUBOIS
mail : [email protected]
Téléphone : 07 81 29 92 04 RSAC N° 379 415 979

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.